曉柏峰首批100伙折實每呎17602元 恒地林達民:預期新盤樓價再下行空間不大
恒基地產(00012)旗下長沙灣曉柏峰今開價,首張價單提供100伙,涵蓋一房至三房戶型,發展商提供最高10%折扣優惠,折實入場價392.13萬元,折實平均呎價17,602元。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民形容首批為「萬有引力價」,認為市區樓盤呎價約萬餘元水平實在具有吸引力。發展商將於周六開放示範單位,並同日開始收票,最快有機會下周開售。對於後市走勢,林達民認為,現時樓價已接近谷底,再跌的空間不大,預期2024年樓價上升動力比下行大。指現時不少人現時壓縮自己的買樓需求,轉為租樓。若該批購買力釋放,相信能消化現時市場上不少的貨尾單位。
首批單位實用面積介乎237至499平方呎,涵蓋69伙一房、23伙兩房及8伙三房單位。以定價計算,該批單位總值達6.12億元,折實價392.13萬至900.54萬元,折實呎價介乎15,788至19,787元。
來源:地產站 | 日期:2023/11/10 |